1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-16.0%
札幌市南区
22.3万円/㎡
前年比+385.0%
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販売中の物件が1件あります
トーカンマンション澄川
北海道札幌市南区澄川三条一丁目
販売中 (1件)
699万円10.6万円/㎡
- 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩5分
- 66.03㎡ / 2LDK / 3階 / 東向き
- 1983年12月築 / 7階建 / RC造
お問い合わせ先：株式会社カチタス 札幌（第一営業チーム）店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
793万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月18日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は19.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 699万円 | 10.6万円 | 3階 | 66.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/03 | 1,870万円 | 26.6万円 | 1階 | 70.22㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/06/03 | 990万円 | 14.1万円 | 1階 | 70.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/16 | 1,980万円 | 28.2万円 | 1階 | 70.22㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/12/31 | 1,890万円 | 21.6万円 | 4階 | 87.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,150万円 | 17.2万円 | 6階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 890万円 | 13.6万円 | 1階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,060万円 | 12.1万円 | 4階 | 87.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 1,690万円 | 21.7万円 | 3階 | 77.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 999万円 | 16.3万円 | 2階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 980万円 | 15.0万円 | 1階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,490万円 | 22.3万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,530万円 | 22.9万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,580万円 | 23.7万円 | 7階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,580万円 | 21.8万円 | 3階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,180万円 | 25.0万円 | 4階 | 47.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,640万円 | 22.3万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,180万円 | 25.0万円 | 7階 | 47.29㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/16 | 1,690万円 | 23.0万円 | 4階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,280万円 | 27.1万円 | 4階 | 47.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,290万円 | 20.1万円 | 4階 | 64.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 14.8万円 | 3階 | 66.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 500万円 | 10.6万円 | 4階 | 47.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 780万円 | 16.5万円 | 4階 | 47.29㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16%下落、札幌市南区では385%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は札幌市南区の平均と比較して52.5%割安です。
